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2017杭州公租房条件

共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。小学生作文网www.zzxu.cn 小编为大家整理的相关的【2017年公租房申请条件,申请流程】2017杭州公租房条件 供大家参考选择。

  【2017年公租房申请条件,申请流程】2017杭州公租房条件

  了解我们的公租房

  什么是公租房?公租房即公共租赁住房,是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  公租房申请条件政策规定

  我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

  (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

  (二)收入、财产低于规定标准;

  (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

  【具体条件】:不同城市公租房申请具体条件不同。例如北京公租房申请条件如下:1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;2、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

  

6种情形不得申请公共租赁住房

 

  公租房申请材料

  不同城市申请材料也是不同。例如北京廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭只需提供“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;而其他申请人则需提供如下资料: 1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

  2、身份证;

  3、户口本;

  4、婚姻状况证明;

  5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

  6、申请承诺书;

  7、申请家庭成员情况;

  8、申请家庭住房情况;

  9、个人所得税完税凭证;

  10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

  12、《住房公积金缴存个人信息;

  13、其它所需资料等等。

  公租房申请流程

  不同城市公租房申请流程是不一样。例如宜春市公租房申请程序如下:

  1、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序:申请人向户籍所在地社区居委会提出申请,经初审、公示,户籍所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

  2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序:申请人向工作单位所在地社区提出申请,经初审、公示,单位所在地街道办事处进行复审、公示,市住房保障行政主管部门审批、公示。

  公租房可以住多久?

  我国暂时没有对公租房居住期限进行明确规定。一般是到达一点年限后,如果还符合公租房申请条件,则可以申请延期继续居住。不同城市公租房居住期限规定不同,有的地方是3年,有的地方是5年。具体可以咨询本地住房保障管理部门。

  公租房与廉租房的区别

  1、概念的差异。公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

  2、性质的区别。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

  3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

  如需了解更多,请参考《公租房与廉租房的六大区别》。

  【最新资讯】:随着北京、上海等地房价水涨船高,年轻人住房问题日益严峻,党中央、国务院高度重视低收入家庭的住房问题,大力推进公租房建设。住房和城乡建设部部长陈政高透露,截至去年底,已经有1000万户居民住进公租房。同时有关部门在推进公租房建设的同时,也在推进公租房货币化,具体措施就是符合条件的居民到市场上租房,会获得租金补贴。这样做既提高了效率,也扩大了覆盖面。

  2017杭州公租房条件

  【承办机构】:用人单位或街道社区

  【办理事项】:公租房申请

  【咨询电话】:12345

  【相关业务】:杭州廉租房申请条件

  申请对象:

  1、城市中等偏下收入住房困难家庭;

  2、新就业大学毕业生;

  3、创业人员。

  申请条件:

  一、城市中等偏下收入住房困难家庭:

  1、申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上;

  2、申请家庭人均可支配收入低于规定的标准;

  3、申请家庭在市区无房;

  4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。

  二、新就业大学毕业生:

  1、申请人具有市区常住城镇居民户籍或具有居住证;

  2、本科及以上学历;

  3、毕业未满7年;

  4、在市区单位就业,且签订一年以上劳动合同;

  5、连续缴存公积金或社保一年;

  5、申请家庭在市区无房;

  6、申请人(配偶)直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准;

  7、申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准。

  8、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。

  三、创业人员:

  1、申请人具有市区常住城镇居民户籍或具有居住证;

  2、具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书;

  3、持有市区营业执照和一年(含)以上完税证明;

  4、申请人(配偶)直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准;

  5、申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准。

  6、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。

  

2017年杭州公租房申请新政策

 

  公租房租金标准:

  1、根据土地等级不同实行差别化租金。租赁一级土地等级的成套公共租赁住房标准租金为每月每平方米建筑面积36.00元,二级32.00元,三级29.00元,四级27.00元,五级21.00元,六级16.00元,七级12.00元,八级10.50元,九级9.50元,十级8.00元,十一级6.50元,十二级5.50元。

  2、对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《区级困难家庭救助证》的家庭,根据不同的土地等级给予一定的租金减免。租赁一级土地等级的成套公共租赁住房租金为每月每平方米建筑面积25.20元,二级22 .40元,三级17.40元,四级16.20元,五级10.50元,六级8.00元,七级6.00元,八级5.25元,九级4.75元,十级4.00元,十一级3.25元,十二级2.75元。

  2017年公租房申请启动 条件放宽补贴标准提高

  近日,记者从开发区房管局获悉,今年的公租房受理工作已经启动。今年市本级计划推出公共租赁住房房源,主要有良和雅苑、康晓人家、金茂悦府、白马湖、肖院、学院华庭等城郊的小区。

  申请人可将申请材料交至用人单位,由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区住建局提交申请;无用人单位的,由申请人本人直接向户籍所在地区住建局提交申请。申请人不得同时申请市、区两级公共租赁住房,自提交申请材料到确认保障资格期间,不得申请其他保障性住房。需要提醒的是,本年度市本级公共租赁住房受理时间截止时间为2017年12月31日(双休日及法定节假日除外),逾期不受理。

  在政策上,今年市本级公租房实物配租和货币补贴工作和去年一样同步进行。符合条件的申请家庭,可以自主选择申请货币补贴或实物配租保障。但这两种保障形式不得同时申请、同时享受。今年准入条件中的收入标准进一步放宽了,由去年的年人均可支配收入低于48316元,放宽到年人均可支配收入低于52185元。货币补贴的租金标准从去年的每平方米补贴6元/月提高至12元/月。低困收入家庭按补贴金额标准的两倍发放。

  此外,今年房管部门还推出两项便民服务举措。一是公租房可通过浙江政务服务网进行办理。申请人无需前往窗口领取申请表,可通过浙江政务服务网进行在线申请,通过后携带打印好的申请表和其他申请材料前往指定窗口办理即可。此外,租赁合同还可以网上自助打印。新入住公租房家庭或续签家庭可以在市住房保障和房产管理局网站的“公租房租赁合同打印”平台上直接自助打印新签或续签合同,只需跑一次办理点,就能轻松办理公租房入住手续。

  如果需要咨询,可前往杭州经济技术开发区金沙大道600号管委会西楼427室或拨打电话89898678、86911160。