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沈阳公积金查询个人账户(共9篇)

篇一:沈阳公积金查询个人账户

公积金自己每月交80元,能代多少款款

公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。

篇二:沈阳公积金查询个人账户

成都住房公积金贷款的条件?
查了很久,但说法出入很大.我有几个疑问:
1.“申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金.”
不知是否有这条规定?如果有,如果是使用夫妻双方的公积金贷款,要求双方都满一年还是只需要申请人满一年?
2.夫妻双方的公积金可以一起使用吗?比如使用双方公积金贷款40万,贷款20年,等额本息还款,每月应还2434.47元.夫妻双方公积金每月各有400元(个人和单位双方缴纳的总和),那是不是每月只需还2434.47-400-400=1634.47就可以了?
3.公积金贷款的额度是多少?看到这个公式是:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)=住房公积金贷款可贷额度.不知是否正确?还有贷款上限是总房价的8成,但最高只有40万吗?(使用夫妻双方公积金贷款)
4.看到有人说公积金一年只能提取一次,这个和贷款没有什么关系吧?贷款的话,夫妻双方的公积金是每月冲抵贷款吧?就像第2条说的,每月应还贷款2434.47元.夫妻双方公积金每月共有800元,那每月只需再还2434.47-800=1634.47就可以了.
5."月还款额必须小于夫妻双方收入证明的总和的1半.” 请问有这条规定吗?

1、确定是的,需要夫妻双方都必须缴纳一年以上;
2、按照你公积金情况不能申请这么多的公积金贷款的,只能申请组合贷款,或者商业贷款,公积金摊还;
3、这个应该是地方政策吧;
4、一年提取一次是商业贷款房屋未进行公积金摊还,就可以进行一年提取一次的手续办理;
5、银行贷款的规定.

篇三:沈阳公积金查询个人账户

住房补贴是按照怎么提取的【沈阳公积金查询个人账户】

沈阳市住房补贴按照基本工资和津贴补贴总额的13%,发放
另按工资总额的12%扣个人住房公积金(一般单位按8-15%)
单位也按同比例缴存到个人账户

篇四:沈阳公积金查询个人账户

个人所得税法实施条例第二十五条 --关于三金款与纳税所得额的问题
个人所得税法实施条例第二十五条 按照国家规定,单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金,从纳税义务人的应纳税所得额中扣除.
那么个人的纳税所得额应该是扣除缴纳三金的金额,这个三金是指个人承担部分还是包含单位为个人缴纳的?

仅扣除个人承担的部分.

篇五:沈阳公积金查询个人账户

我住房公积金账户余额3000元,能用公积金贷款多少?
“职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。”这是我在百度百科看到的。

用公积金贷款的前提是:连续缴存12个月,并且在办理贷款时处于正常缴存状态就可以了,和卡里的余额多少没有关系。
可贷额度取决于你每个月的缴存(不含单位缴存部分)和缴存比例

【沈阳公积金查询个人账户】

篇六:沈阳公积金查询个人账户

住房公积金的转移和封存是什么意思?

一、住房公积金的转移
职工变动工作单位时,其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金帐户,同时原单位名下的公积金帐户随之取消.
二、住房公积金转移的办理程序
内部转移(合肥住房公积金各管理部之间的转移)
1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金帐户,并提供“住房公积金转移开户证明”;
2.由调出单位根据职工住房公积金分户帐的帐面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续.填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名,编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工帐户帐面余额;签章(在归集部门留的印鉴).
三、住房公积金的封存
职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金,以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的,该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内.封存期间按规定计息.
四、住房公积金封存和启封的办理程序
由职工所在单位在办理汇缴时填报的“住房公积金汇缴变更清册”即可办理,恢复缴存时也由单位通过填报“变更清册”予以启封.

篇七:沈阳公积金查询个人账户

深圳公积金条款“每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍,且须满足以下条件:
  (一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
请问如果房屋总价130万,首付4成,剩下的商业+公积金贷款,个人公积金缴存基数为8000,缴存比例为20%,那么公积金贷款可以贷多少?
【沈阳公积金查询个人账户】

首付52万。贷款130-52=78万。公积金50万,商贷28万。
(一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
就是月还款额不超过4000元(公积金基数的50%).
按照20年计算:
贷款总额 780,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 5,259.10 元
总支付利息 482,184.49 元
本息合计 1,262,184.49 元
由于还款额为5259元,因此需要延长到30年:
贷款总额 780,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,312.43 元
总支付利息 772,476.29 元
本息合计 1,552,476.29 元
每月还款为4312元。还高于4000元,因此建议增加首付到57万。贷款73万,公积金50 ,商贷23
贷款总额 730,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3,994.75 元
总支付利息 708,111.52 元
本息合计 1,438,111.52 元
这样符合还款额3994小于4000元。

篇八:沈阳公积金查询个人账户

请大家帮忙判断下关于我对住房公积金的理解是否正确?
刚百度了一下住房公积金的概念,说的不是很通俗.
我举个例子:每月工资5000元,如果按10%比例缴纳公积,就是我交500元,另外公司也帮我缴纳相等金额,合计每月1000元存入公积金银行账户(该金额不能自己取出来用,只能当做买房或装修代金券,缴纳期满1年后还可以申请低于商业贷款利息的房贷.)假如我连续交了3年,即我掏了500*12*3=18000元,再加上公司替我存的18000元,这时我的公积金账户里应该有36000元.
我觉得这种所谓的福利没多大用啊,反而把自己的18000元钱也埋进去了,难道我交了3年的钱就是为了赚公司的那18000元吗?而且还是个不能取出来用的钱.我这里的房价普遍较高,这点钱起不到多大作用.ZF打着公积金的幌子,骗人民群众把钱存银行里让他们拿去放贷和投资,太坑人了.我不指望在公司干到退休,所以也不指望能拿到这个钱.如果我不交3年的公积金,那么我用这个18000元可以在自己手上发挥更大的作用,大家说公积金是不是很坑爹的政策啊?

你的理解是正确的,公积金还是很实用的,你如果要是买房子的话就会发现公积金的好处.一般小公司是不给交的.

【沈阳公积金查询个人账户】

篇九:沈阳公积金查询个人账户

买经济适用房,个人收入、存款等政府是怎么审核的?(除了单位证明)银行存款政府可以直接查知吗?
谢绝不懂的乱说.
存款离政府限额差得远呢,只是看人家都填的很少很少,我也少填了一些,担心被当做瞒报处理啊。

1.单位证明,可以发函调查,可以实地调查,除非有人举报,否则不会去查.
2.个调税收入证明可以反推收入.年缴纳个调税目前是不能超过1000元,个调税过多要补充证明.
3.公积金可以反推收入.公积金基数过高需要补充说明为什么高.以2人申请,其中1人无业,年收入不超过36300元为例,有工作的人公积金基数不能超过3025,如果12%缴纳,月缴纳公积金不能超过363,如果超过,要单位出具说明.
4.同理,五险基数也可以反推.不能超过规定限额,超过了需要单位开具证明.
5.据说要和银行联网了,但目前没有证据显示是否真和银行联网,目前没有人因为这个被查处,将来不好说,如果你存款超过,建议你将存款转存到你父母名下.