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杭州房产预售许可证查询

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。下面是烟花美文网www.39394.com 小编为大家带来的杭州房产预售许可证查询,希望能帮助到大家!

  杭州房产预售许可证查询

  杭州房产预售许可证查询:http://www.hzfc.gov.cn/wsbs/ywxxcx/ysxkzcx.php

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  关于杭州预售许可证的相关规定

  《商品房预售许可证》是由杭州房产行政管理部门批准颁发的,取得了该证开发商才能合法销售,同时也说明,该楼盘已交完全部土地使用权出让金,项目投入资金也达到了总投资的25%,并取得了《土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等,我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了《商品房预售许可证》。

  商品房进度达到一定程度时,方可办理预售许可证,《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》第十四条规定:多层建筑已完成主体结构三分之一以上;高层建筑已完成地面以下的主体工程。对于购房者来说,买房买的是一种权益,而权益合法与否的关键之一在于该项目有没有五证,而五证的终结就是《商品房预售许可证》,因为没有前四证,在正常情况下,开发商也不可能从相关的主管部门取得《商品房预售许可证》。