篇一:广州限购房政策
摇号限制购车、限制外地车辆入城、限制购房套数、限制外地人购房、限制发放房贷……
2011年,一些地方的公共政策频现“限”字.随着城市化的快速发展,人口剧增、交通拥堵、房价市场、资源环境紧张等“城市病”已经日益凸显,“限”字当头或可在一段时间内加以缓解,但人们同时期待公共政策能更注重疏堵结合.这说明（）
A.我国社会主义初级阶段的基本国情没有变
B.现阶段人民群众物质文化需求还不能得到满足
C.这些限制措施不利于缓解现状
D.我国生产力水平还十分低下
ABD
C肯定不对,因为如果措施不利于缓解现状是不会实施的.
其他三条多多少少教科书中都有提及.
A选项：人教版九年级37页我国正处于并将长期处于社会主义初级阶段这一基本国情.
前面还有基本国情的表现有哪些.自己找找吧.
篇二:广州限购房政策
材料一2013年2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，严肃查处中介机构违法违规行为，还强调要严格执行商品住房限购措施，严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。加快保障性安居工程规划建设。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围，争取人人有所居，力推基本公共服务均等化，切实解决好这一民生工程。
材料二、浙江省温州市交通流量高峰期的拥挤状况十分严重，群众对此反应强烈，这引起市政府的高度重视。但市政府并没有盲目修建、扩建公路，而是在调查并听取各方面意见的基础上，决定实行错时上下班制度。为此节省了20亿元的投资，取得了良好的经济和社会效益。
（1）结合材料一运用政府职能的有关知识谈谈政府上述措施体现的政治学道理（12分）
（2）该市政府的做法是怎样体现对人民负责的原则的？（13分） |
（1）、①政府坚决打击投资投机性购房，严肃查处中介机构违法违规行为体现了政府具有保障人民民主和维护国家长治久安的职能；（4分）②政府出台一系列经济政策规范房地产市场，加大对房地产市场的的监督体现了政府具有组织经济建设的职能；（4分） ③政府快保障性安居工程规划建设争取人人有所居，努力维护广大人民群众的利益尤其是弱势群体的利益体现了政府履行社会公共服务职能。（4分）
（2）、①该市政府解决了群众反映强烈的问题，体现了坚持对人民负责的原则。（ 1分）
②该市政府重视人民群众的呼声，根据人民群众的要求，想方设法解决交通拥堵问题，体现了坚持为人民服务的工作态度。（4分）
③该市政府在解决具体问题时，不是盲目修建、扩建公路，而是在通过调查并听取各方面意见的基础上决定实行错时上下班制度，体现了求真务实的工作作风。（4分）
④该市政府重视调查研究并完善听取各方面的意见、为群众办实事、解难事、做好事，体现了坚持从群众中来到群众中去的工作方法。（4分） |
篇三:广州限购房政策
随着城市化的快速发展，人口剧增、交通拥堵、房价上扬、资源环境紧张等“城市病”已日益凸显，一些地方政策中开始出现摇号限制购车、限制外地车辆入城、限制购房套数、限制外地人购房、限制发放房贷……这说明
①我国社会主义初级阶段的基本国情没有改变
②现阶段人民群众物质文化需要还不能完全得到满足
③这些限制措施不符合社会发展的要求
④我国的生产力水平还比较低 |
| 题干中实施的一系列措施都是针对社会主义初级阶段的基本国情，都是与社会发展的要求相一致的，故③错误。 |
篇四:广州限购房政策
商品房预售限制条件有哪些?【广州限购房政策】
规定商品房预售的条件是规范房地产开发销售行为,保护购房者利益的必然要求.商品房预售是—种特殊的买卖行为,主要是由于买卖的标的物是一种尚不存在的物,因此在法律上也有相应的特殊规则规范.房地产公司将正在建造中的房屋销售给购房人,房地产公司实际上也尚未取得完整的所有权,买受人取得的是—种物权期待权.商品房预售有利于房地产公司进行资金融通,避免市场风险波动.但是对于买受人来说,虽然减轻了支付压力,但是也面临着巨大的风险.交付的购房款是否能够真正的用于房屋建设?商品房是否能够按时竣工,以及实际交付房屋是否符合约定等等问题都是非常重要的,尤其就目前来看,购买商品房是民众生活中的重要消费行为,所以为了维护消费者的利益,法律对房地产公司进行商品房预售的条件作了严格的规定.《商品房销售管理办法》第6条规定,商品房预售实行预售许可制度.商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行.《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(4)已办理预售登记,取得商品房顶售许可证明.
篇五:广州限购房政策
| 2010年10月15日，广州市国土房管局、人民银行广州分行、广东省银监局、广州市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见》，公布4条调控措施并即日实施。该意见正式明确规定广州市市辖十区（不含从化、增城）执行限购政策，广州户籍和常住非户籍家庭限新购一套房等。“限购”的实质是 |
| [ ] |
A．扩大住房供应量
B．抑制住房需求量
C．贯彻中央调控政策
D．使更多有住房需求的人买到房 |
篇六:广州限购房政策
材料一：乾隆二十二年（1757年），清政府规定广州是允许外商来华贸易的唯一口岸，而且即使在广州也百般限制中国人与外商接触。政府特许的“十三行”不仅垄断了与外商的经济往来，还代表政府出面办理交涉事宜。
材料二：乾隆皇帝在给英王乔治二世的信中说：“天朝物产丰盈，无所不有，原不籍外夷货物以通有无，特因天朝所产茶叶、丝帛为西洋各国及尔国必须之物，是以加思体恤。”
请回答：（1）材料反映的实际上是清朝的什么政策？材料二中乾隆皇帝所言是清政府实行这一政策的根本原因吗？为什么？
（2）基于以上根本原因，明清两代还采取过哪些相关政策？这些政策造成了那些严重后果？
（3）80多年后，英国人是怎样来回应乾隆皇帝的后人的？他们为什么要这样做？ |
（1）反映的是清政府实行的闭关锁国政策。
不是；因为清政府实行闭关锁国政策的根本原因是要维护自给自足的封建自然经济和清朝的封建专制统治。
（2）还沿用历代统治者实行的重农抑商政策；并都实行过“海禁”政策。
重农抑商的后果是影响农产品和手工业品的正常流通，加剧了土地兼并；不利于手工业生产规模的扩大和商业资本的积累，阻碍资本主义萌芽的进一步发展。
“海禁”的后果：影响了沿海人民的生活；妨碍了中外贸易，阻碍了资本主义萌芽的滋长；造成中国落后于世界。
（3） 回应： 1840年，英国发动了侵略中国的鸦片战争。强迫清政府签定了《南京条约》等一系列不平等条约，打开了中国闭关锁国的大门。
原因：因为英国率先完成了工业革命，成为头号资本主义强国。为夺取更多的商品销售市场和掠夺工业生产原料，必然把矛头对准地大物博、人口众多而又闭关落后的中国。 |
(1) “天朝物产丰盈”源自于中国自给自足的自然经济。
(2) 注意与中国近代社会的迟滞与落后加以联系，主要从消极方面老虑。
(3) 结合材料一中所给时间“1757年”，即可推断出“80多年”后约是19世纪40年代—鸦片战争。 |
篇七:广州限购房政策
鸡肋 作文
人真是聪明，什么样的招数都会想出来，什么上有政策、下有对策，什么道高一尺、魔高一丈。前段时间中央出台70、90的房改政策，即90平方以下的房子要占到70%以上，原以为开发商会受限，没想到新的售房方法也随之而生，一套房子分作两套卖了。房子还是那样造，而且全是大套，根本没有小的，但在签合同时却全变成买两套了，购房者有苦说不出，除非他们不想买，要买就得钻这个套子。合同签了一大堆，原先只有一套的环节这回有了三个环节，除了要进行两套的手续之外，还有一个委托改造的手续，即将所购的两套房让房产商进行合并，作相应的整合，无中生有出这么一个环节，让购房者好生奇怪，在好笑之余也没什么办法，除了首付款增加之外，购房者还要承担相应的购两套房带来的其它风险，他们还不知要承受中央随后将会出台的怎样的对购两套房者提出的新政。问题是买了房的人，既然是看中了的，也就不会在乎这些亏了，所以那些单方面利好的合同只能是让购房者吃亏，除非他们不买，但事实是无商不奸，购房者没地方买不吃亏的房子。
前几天房产商搞新年联谊会，在邀请函上明确表示有二十人将会获一至五万购房款的中奖机会，还有许多的神秘礼物，于是趋之若鹜，济济一堂。联谊会的节目丰富多彩，有新女子乐坊的表演，有刘欢的模仿者阿龙的演唱，有著名魔术师的表演，有省著名独角戏表演的独角戏，还有好几种舞蹈，主持者是浙江调频台的两位主持人。台上表演热烈，台下房主们热情，抽奖活动更是惊心动魄，抽到者欣喜万分，没抽到的遗憾不已，看着台上的人又是抱着奖品，又是一张购房卡，台下不少人唏嘘一番。一个个金蛋内全是大小不等的奖品，羡慕之声不绝于耳，而当主持人请获特等奖者报出两个数字之后，台下五分之一的业主都获得了五千元的购房卡，只要邀请函尾数是一、七即可。大家都兴奋得很，以为这下可是获得了大便宜了，得奖的人更是感激涕零，感谢房产商的声音发自内心而来。
曲终人散之后，五分之一业主都去领购房卡，被告知要下周三才行，而更让他们失望的是这些购房卡，包括中五万元的特等奖，都是二三期的抵值卡，也就是说对这些一期的房主来说，除非再买一套这里的房子，否则这些卡只是废卡，有人建议卖了，但基本没人要买，究其原因，有的说用了这些卡就不能再享受打折的优惠了，还不如打折来得划算，再说第二期的房子还没开盘，房价多少还一无所知，具体销售方案也不清楚，所以，所有人都不敢买这些卡，除非一人拥有这么多卡，倒可买上一套房了，如果能一次将这些卡全都用上的话。要是开发商再加一个要求，每套房子只能用一张购房卡，或者购房卡只限所有者使用，不得转让，那基本上这些购房卡就跟废纸一样了。
这么一来，拥有者大呼上当，抱怨拿了一块鸡肋，食之无味、弃之可惜，而没有抽到的、没有获奖的，心里平衡了许多，大概也不再艳羡不已了，甚至为自己没这种烦恼而窃喜。
人总是有这么聪明，想出一些法子来让别人套进去，再心甘情愿地为之而努力，想必那么多的房奴就只能努力工作、辛苦赚钱了。
（时2008/01/22）
篇八:广州限购房政策
给下面这则新闻拟写一个标题，不超20字。
上周末中国建设银行北京分行上调首套房贷利率的消息传出后，上海、广州等地的记者走访后发现，当地多家银行也已经上调了首套房利率。广州地区部分银行房贷利率出现“一周一个价”的现象，银行方面均将首次置业房贷利率上浮20%至30%不等，并表示短期内不可能下调。
目前北京建行部分支行已经上浮首套房利率至1.05倍，也就是涨5%。申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。首套房利率上调至1.05倍后，以贷款100万20年期计算，月供接近8000元，相当于加息约两次，这个对刚性需求的影响非常大，第一套房购房的负担继续增加。
上海当地记者近日也就首套房贷利率情况采访了上海几家银行。建行浦东贷款部门工作人员说，首套房贷利率已上浮5%；光大银行客服透露，首套房贷利率已上浮5%-10%，广发银行客服则称首套房贷利率上浮10%。
广州当地记者近日走访了天河北路、环市中路上的工商银行、建设银行等国有大型银行了解到，房贷利率近日每周都在调整，10月以来各大银行房贷额度继续紧缩，银行方面均将首次置业房贷利率上浮
20%至30%不等。（2011年10月17日 《新京报》）
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【广州限购房政策】
参考：
京沪穗多家银行提高首套房贷利率（北京等大城市多家银行上调首套房贷利率）（北京、上海、广州多家银行提高首套房贷利率） |
篇九:广州限购房政策
小王欲从银行贷款购房,按规定,住房贷款的年息为9.6%,最长年限为10年,小王估计每年最多可还款20000元,打算10年还清,如果银行按复利计算,小王最大限额贷款是多少?
不对.假设小王现在贷了最高限额a,
则根据复利,小王一共要偿还a(1+9.6%)^10,
即a乘以[(1+9.6%)的10次方]
10年中,他一共可以还20000*10=200000元
a(1+9.6%)^10=200000
解得a约为79968
篇十:广州限购房政策
120平方的房子首付最低要付多少
120平方,一平方是6000千,第一次购房,要首付多少钱
不同的城市不同的地盘不同的位置是不一样的,一线城市比二三线城市贵,地段好的比地段偏僻的贵,楼上说的,你提供的信息太少了
