调研报告不同于调查报告，调查报告是因为发生了某件事（如案件、事故、灾情）才去作调查，然后写出报告。调研报告的写作者必须自觉以研究为目的，根据社会或工作的需要，制定出切实可行的调研计划，即将被动的适应变为有计划的、积极主动的写作实践，从明确的追。以下是小编为大家收集的关于市场营销调查报告锦集三篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
【篇一】关于市场营销调查报告
金融市场一般是不可预测的。所以人们要准备不同的可能结果。那么下面是X整理关于汽车行业相关资料，供您参考。 汽车行业一 报告名称：全国汽车消费市场现状调查报告 调查地点：全国 调查方法：网上调查 调查时间：20XX年3月27日至4月25日 样本量：3268 被访者：网民 调查机构：北京亚运村汽车交易市场 报告内容： 此次调查活动自3月27日至4月25日共为期一个月，调查内容涉及当前汽车消费现状以及今后汽车消费取向等多方面的题目共计33个，百多个选项。接受本次调查的人员遍及全国32个省、市和自治区，共计获得有效调查答卷3268份。其中，北京接受调查人数最多为 944人，占%;西藏自治区最少。接受调查的人员特点如下：主要以23-40岁左右的男性中青年组成，他们普遍学历较高、工作相对稳定、收入较高，更加关心汽车，是私人汽车购买特别是轿车的主要潜在消费者。以上消费者特征正好与本版读者定位相吻合。他们关心的也就自然成为本报所关注的了。 由全国最大汽车交易市场——北京亚运村汽车交易市场主办8家互联网网站和7家媒体共同协办的“全国汽车消费市场现状网上调查”近日结束。本次调查结果表明：市场不是政府和商家说了算真正决定它“前途”的是消费者。 我为什么现在不买车 1.高价格、低收入影响购车 在调查受访者影响其购买汽车的主要因素是什么时，有71%的受访者选择了汽车价格，有53%的受访者选择了收入水平，选择政策影响的有28%，环境影响的占21%，道路限制的只占7%。 从以上调查数据不难看出，当前国内制约私人购车的主要原因仍是过高的汽车价格和相对较低的家庭收入。此次调查显示有87%的消费者认为国内汽车价格过高，希望降价;有12 %的人认为现在国内汽车价格合适。在调查影响消费者选购汽车的因素中，排在第一位的仍然是价格，有80%的人认为他们在购车时会考虑价格因素;排第二位的是售后服务，有63 %;而汽车的品牌因素只占37%，排第三位;考虑汽车性能因素的排第四，有24%。而购车方式、购车服务、汽车实用性等因素则分别只有11%、6%和4%的人考虑到。 2.购车、用车环境都不好 汽车的使用和购买环境也是除汽车价格外影响私人购车的主要因素，在此次调查中受访者对汽车的使用和购买环境绝大部分都表示不满意，在购车环境方面只有21%的受访者表示了满意。北京、天津、上海三地，天津的满意度最高也就只有35%。在表示不满意的原因上，有61%的人认为购车环节的价外费用过高，59%的人认为购车手续烦琐，42%的人对地方限制性措施不满。在北京、天津、上海三地，由于上海实行汽车牌照拍卖政策，使上海人在汽车价外费用和地方性限制政策两个方面的不满意度都最高，其中对价外费用不满的人达到67 %，而北京因为实施新的环保、泊位证政策，使购车程序更加复杂，因此北京人最不满意的是购车手续的烦琐，有61%的人选择了此项。 在用车环境方面只有18%的人认为满意，北京和上海表示满意的只有10%和11%，远远低于平均值，北京人最不满的是道路堵塞和无停车位，分别占74%和60%，上海则有69 %的受访者对用车费用过高表示不满。 3.汽车质量、服务质量良莠不齐 在对国产汽车质量和售后服务质量的调查中，虽然分别有75%和66%的受访者认为满意，但表示不满意的也达到25%和34%。对售后服务质量不满的比例比对汽车质量不满的比例高近10%，表明国内汽车生产和销售厂商在售后服务体系的建立和加强服务上仍需努力。 在北京、天津、上海三地的调查比较中，天津的受访者对汽车质量和售后服务质量的不满意度都最高，分别达到33%和41%，上海的不满意度最低，分别只有16%和23%，北京的不满意度在上海和天津之间，但都略高于总体平均值。天津和上海两地调查结果的巨大差别，表明国内汽车生产、消费市场的不成熟，不同品牌和档次的汽车其质量和服务体系都有较大差距。天津和上海两地的地产车分别在本地区的销售中占据主导地位，两地调查结果的巨大差别从侧面反映了国内中低档汽车与中高档轿车在汽车质量和服务质量上存在着差异。 从1997年的分期付款到1999年的贷款购车，进入20XX年后，汽车生产和销售厂商都希望消费信贷能够成为开启国内汽车消费市场的一把金钥匙，渴望汽车消费信贷能为低迷的汽车消费市场带来一些生机，但现实却是消费信贷这一购车方式咨询的多而实际成交的少。 本次调查显示消费者之所以不选择信贷购车方式是因为89%的消费者对现在实行的信贷购车方式都表示不满意。在调查所不满的原因时，有72%的受访者认为手续复杂、49%认为费用较高、48%的人认为担保方式太少、43%的人认为还贷时间过短、39%的人认为月还贷费用较高。手续复杂被排在首位是由中国当前社会现状决定的，中国的消费者普遍尚未建立消费信誉，不管是银行、保险公司还是商家在考虑进行贷款和担保时都不得不面对巨大的风险，为了规避风险制定的核查、担保手续，让大多数消费者望而却步。贷款购车的附加费用偏高也是妨碍消费者选择这一消费方式的原因，现行的贷款购车方式，如按3年期还贷计算，最终的附加费用大约是一次性购车所需费用的10%左右，对于一辆10万元左右的国产普通轿车需多花1万多元。在担保方式的选择上，第三方担保方式是现在普遍采取的一种担保方式，很多汽车销售商为了开展贷款购车业务，向银行提供商家第三方担保业务，对汽车的消费信贷产生了一定的积极促进作用，但希望采取此种方式的受访者并不多?只有15%;更多的受访者选择了固定资产担保和汽车担保方式，分别为38%和33%，虽然大部分受访者希望采取此两种方式贷款购车，但现在此两种方式实现起来并不容易，这也是影响汽车消费信贷的原因。 随着城市住房私有化的进展，利用住房进行抵押贷款将会逐渐增多;即将新出台的机动车登记管理办法，会让通过所购汽车进行抵押贷款的方式成为可能。在还贷时间和还贷费用上此次调查显示，受访者希望还贷时间越长越好，其中希望在5年和5年以上的占77%;而 79%的受访者认为每月还贷费用在1500元以下可以接受。 我会何时、何地、买什么车 年后购车时间最佳 在制定购车计划方面，有17%的受调查人员表示将在年内购车，40%的人员表示会在三年内购车，5年内的占26%，8年内的占17%。选择在3年～5年内购买汽车的占66%，这表明了广大私人购车者对中国加入国际关贸总协议后对中国汽车工业影响的看法，3年后可能将是中国私人购车的最佳时间的开始，5年后按照中美签订的协议，中国的汽车进口关税将下降到25%，国内汽车的价格将会大幅度下调。由于私人购车者普遍持有此种看法，因此除了部分急于用车者外，大部分购买者将持币待购。这将对今明两年内国内汽车生产厂家及经销商带来巨大压力。 另外在对购买国产车还是进口车的调查上，有66%的受访者选择了国产车，而有34%的人选择了进口车，尤其在广东、福建、辽宁三地选择购买进口车的比例 分别为39%、46%、 44%。由此可见中国加入世贸组织后，有关汽车的相关条款及国内配套的具体政策，将直接影响大多数人的购车计划。 2.首选10万元以下轿车 在调查受访者希望购买何种汽车时，有71%的人选择了购买普通型轿车(10万元左右)， 11%选择购买吉普车，10%选择微型客货车，选择高档轿车的只占8%。在询问所能接受的汽车价格时，选择10万元以下的占66%，11万～20万的占28%，20万以上的只有6%。 汽车行业二 一、现状和特点 全市报废汽车回收市场监管始于20XX年，经上级部门批准经营报废汽车回收的企业就只有一家，市物资行管办下属的市金属回收总公司，由于市供销社下属的市供销储运总公司对市场份额的争取(多次上访)，20XX年7月经市长办公会议协调并下文，将市辖的会同、靖州、通道、XX市、洪江区、新晃等县由市金属回收总公司委托给市供销储运总公司经营，并就有关事项签定协议，形成事实上的两家公司经营，对省一块牌子，两家公司又分别在各县设立代储点(城区、中方、鹤城除外)，这次对两家公司调查统计表明，20XX年全市回收报废汽车600多台，而全年到期报废2100台，收购量只占应收购量的 20%，全年实现利润50元，金回35万元、供销15万元，分析我市报废汽车回收市场的发展状况主要有以下几个特点。 1、政策好效益不好。 根据及网点，设置方案我市通过调查摸底和协调推荐，20XX年11月经省经贸委审批，XX市金属回收总公司成为湖南省第三批通过报废汽车回收企业资格认定，国家通过行政法令形式将全市报废汽车回收市场交给市金属回收总公司经营，为配合相关法令整治维护好市场、市政府发布了(政办函[20XX]123号)，为加强管理，强化职能，市经委、工商、公安、监察联合发文，怀经贸发[20XX]48号，进一步明确职责，同时经委出台就代储点应有备的条件、申报程序、主要职责、接受监管等方面都作了明确规定。在回收市场价格上，全国再生资源协会，有一个指导价开据报废车回收证明车辆一律每吨500元，全国各地都在执行，我市收购价在500-800元浮动，在一系列的政策和好的价位说明报废车回收有很大利润空间，如按现行报废量及钢材收购价计算，我市20XX年，到期报废车辆2100台，乘大小车辆每台平均4吨，现行市场钢材收购价在20XX元减除每吨收购价500-800元差价 1200元/吨，计算：2100台×4吨/台×1200元/吨=1008万元。按两家公司实际开票的车辆300台计算，300台×4吨/台×1200元 /吨=144万元，随着汽车拥有量不断递增，市场发展潜力非常巨大，在与现在两大公司报给我们的数字50万相差甚远，不尽人意。 2、流失的车辆多，回收的少 从全市的到期报废拥有量和实际收购量可以看出 只回收420台，还有1680台不知去向，据了解，绝大部分被非法收购，之所以被收购有如下几种情况。 市报废汽车回收市场现状调查报告市报废汽车回收市场现状调查报告首先市场体系不顺企业体制不适， 1、市场体系不顺，划区域经营，不能整合全市人力、物力等资源，规范报废汽车回收市场相反有违中一市只有一家企业经营的精神，因而引发不必要的竞争。2、国企体制不适，现有的两大公司都是国有企业，国有企业弊端在两大公司显而易见。①人浮于事，现有的两家公司在职人员80 人下岗，但从事报废汽车人员32人，真正做事的太少，全市若大的市场需要一大批年轻富有开拓精神懂国家政策和具有一定营销经验的同志，深入到企业、车主各职能部门了解信息及时掌握第一手资料，但现有两大公司绝大部分时间是在公司等用户上门开票没有一种主动服务意识(帮车主销户、注册)。②国企束缚老总手脚：报废汽车涉及方方面面及主要职能部门强有力的把关和配合，如何整治市场、规范市场、主导市场，创造收益最大化，是企业老总要达到的目的，这样就免不了需要一定的费用开支，而一般的职工又不能正确理解支出与收益的关系，老总稍有不慎，企业总是有人说三道四，无形中伤害了老总开创工作的积极性，导致影响工作被动。③国企经营方式不灵活。20XX年两家公司分别与各代储点签定协议，规定了价格、利润分配方式，这样面对废钢价格节节攀升，非法者高价诱惑，代储点不能主动出去，抢先收购。 其次，某些职能部门把关不严及某些车辆拥有单位法制观念淡薄，在处理无牌无证，到期报废车辆时，依然存在“谁出的价格高就卖给谁”，如芷江的检察院、石油公司、凯旋客运中心，将车卖给非法收购者;又如辰溪交警就凭物资局给车主打个证明，车主说有困难，就把报废车注销等等。从根本上没有意识到抓报废车回收，是为了确保广大人民群众生命财产安全，是国家的一项国策。 再次是机构改革职能空档带来监察不力，打击没到位，近年来由于报废车利润空间大，非法收购者见利忘法以身试法，如：中方、泸阳、石门、辰溪、麻阳、靖州已被依法取消的非法市场(点)又死灰复燃，重操旧业，一些从事金属收购的个体经营户，私人轧钢厂也顺便干起了报废回收拆解汽车业务、形势愈演愈烈，虽然主管部门牵头，各职能部门加大打击力度，但整个执法过程效果不佳，相当一部分非法经营户当场抓获后，只能没收现场赃物，其它处理不能奏效，没有形成威慑，使今天抓明天干，明天抓后天干的恶性循环;又如去年对中方非法收购市场(点)展开的一次行动，当时到场公安、工商执法人员40多人，出动吊车、运输车正准备执法，非法者煽动不明真相的群众100多人围攻执法人员，使得执法行动未能成功。此次行动加剧了非法者的嚣张气焰，又给后面整治带来了负面影响。 二、对策和建议 搞好我市报废汽车回收拆解管理，正确处理发展与规范的关系，既面对现实更着眼未来，既优化经济环境又规范服务，需要我们扎扎实实、切合实际按市场经济规律办事，需要相关部门齐抓共管，通力合作，需要做大量富有成效的工作，因而要建立一种长效监管机制和运行机制，使报废车回收市场走上健康有序的发展轨道，为此，建议如下： 1、全面放开报废车市场。 随市场一体化进程加速，20XX年国家已明令取消了报废车回收企业申报审批，也就是说进行报废车回收不再有门坎。但(307号)令没有取消，商务部门仍然是“游戏规则”的制定者和监管者，全面放开是一种规范下的有序放开，商务部门始终确立一条主线不管谁经营只要合法，接受管理按(307号令)操作，都应当可行，否则老百姓告我们行政不作为没有任何法律性文件可对(今后有新的文件按新的文件办)，当前我市放开应分两步走，第一，对现有两公司制定工作目标，目标时间到20XX年底，工作目标：报废汽车有收购量、利润，取消那些非法窝点，提供相应的维护市场工作经费等;第二，到年底制定出新的工作目标面向全市公平、公正招标，引入有实力、有能力的企业及企业家加入两公司竞争。 2、加强清理整顿。 由本局牵头，公安、工商、监察、国税等部门参加组成的清理、整顿小组立即对全市各职能部门汽车报废车辆销户情况进行清理、整顿、扭转无证销户违法违规行为，对发现的问题通报全市，违法违纪者交有关部门按程序处理，坚决堵住报废车辆流失渠道。 市报废汽车回收市场现状调查报告各类报告3、加强领导和监管。 成立报废汽车市场监管整治领导小组和稽查队，加强对报废汽车市场的领导和查处，领导小组由分管副市长兼任组长，各职能局局长任副组长，确定相关科室人员为成员，办公室设局运行调节科，领导小组对报废汽车进行决策和指导，办公室负责协调日常清理、整顿、查处等召集联络工作，并处理联合执法罚没款，组建稽查执法队，人员暂定6人，队员从社会及复员军人中招聘，经市法制办培训，发放执法证，工资、经费由公司承担，办公室另行租用或设市场运行调节科，主要负责城区、中方、鹤城的查处工作。 4、加强行政干预力度。 对在大型工地、大型企业施工和从事运输的“三无车”、拼装车，我局联合环保、经委、国土、工商、建设、安监等局下文，如发现使用报废车、限期整改、落实不到位，由经委通知供电部门拉闸限电，工商部门吊销工商营业执照。对非法市场(点)所在地由当地乡镇长、书记写出报废汽车事故保证书。 >>>点击下页进入更多汽车行业相关内容
【篇二】关于市场营销调查报告
市场营销实训报告
1
1调查项目概述
1.1调查名称和目标
项目名称：XXXX
项目目标：通过对在销楼盘实地调查，收集板块其产品及销售信息；通过对资料的整理，研究先进楼盘的可借鉴之处，为公司新项目的开发提供建议,通过案例研究，不断提高策划小组人员素质。调查时间
开始时间：XX年XX月XX日结束时间：XX年XX月XX日
1.2调查组成员
组长：XX
资料讨论人员:XX\XX\XX
数据分析和报告：XX\XX\XX
1.3调查方法
采用实地踏看、询问与网上搜索相结合1.3.1资料统计及分析方法
本次调查资料统计根据调查记录和所收集的各楼书资料加以整理，分析方法力求全面、客观。
1.3.2权威性说明:本次调查因时间有限，资料收集还欠齐全，对象
了解深度也不够，但报告各资料来源基本能保证调查报告的真实性。
1.4调查成果概述
此次调查只要有以下成果:
获得了XX楼盘相关的基本信息XX区几个较大楼盘的比对数据的集合,整理
2
2.数据分析
2.1调查资料统计和分析
2.1.1配套情况调查主要配套交通
调查情况
整个板块道路畅通，但目前只有XX、XX、XX路公交车。基本能满足住户的出行需要。
已建成的学校有睿升学校，是一所实力颇为雄厚的贵族学校，目前大部分大盘项目都规划了部分幼儿园和小学，但将教育设施放在第一期的不多
每个开发商在小区中都安排有商业网点，随着小区入住率的提高，多家大型超市也有进入园区的意向
XX医院，周边配有药店，并和市内大型医院建立对口关系。
教育
商网
医院
银行、邮电大部分大盘均在区内配套相应服务机构因特网络
属基本配套
从上表资料统计比较可看出：
1，虽然交通系统并不是很完善，但在未来的三道五年内随着道路交通网的逐渐完善，地铁将会开通。因此，整个地段生活和市内相比还谈得上便利。2，从教育配套上看，项目周边从小学到大学教育资源充足。XX小学已成为此项目的一大卖点，购房业主的孩子可就读XX小学。
3，从商业配套看，各项目均在内部进行了配套，但目前正式开业的不多（因为目前销售率尚可，但入主率不高），但从商人的逐利本性分析，这种不便是暂时的，只不过消费者希望先看到成熟的商业配套，而商人希望先看到成熟的消费群体和市场而已
3
2.1.2调查对象规划指标统计分析楼盘名称
开发商
占地面积（亩）
新域盛景2期XX房地产开发经营有限
公司
73.86
建筑面积（平方米）159474.93
2.499
45.3%
容积率绿化率
2.1.3各项目规划设计特点分析
楼盘朝向层数及车名称位新域坐北朝10层小高盛景南的朝2期向保障
了最佳的采光通风效果。
结构砖
户型
风格
环境
周边配套
现阳光地下室。德式景观XXX学校、
层，27至28混140平方代绿地，艺术大道。城市XX医院
商业广场、城市绿化广
层,车位数钢米，共17简
场、中心景观广场，三
量为1050架种户型约大主题广场内外围绕让个。风居住者在喧嚣的都市生
格活中享受大自然的绿意主与宁静。
从70到
打色为灰色
4
2.1.4楼盘市场推广特点统计分析
盘名入住情况
价格
卖点
主打广告主题促销活动
装修
语概念
精装
修,与科勒,方太等国
新都市新主
赠送大空意，
间.
上层际品
建
质合
筑。作
一期为4200元左
一期入住百右每平方XX楼
分之百70至米、二期盘
80、8600元左
右每平方米
从上资料表明:
绝版板式建筑、稀缺2梯3
高处,高
户、就读XX小度高处不学，奢侈空间胜寒,高赠送、品牌金度决定深
度,装、户型设计升级。
1.绿化率均在40%以上，和市内项目相比有明显的景观优势。
2.XX楼盘，以舒适感和城市感完美结合的高层板楼的建筑形式全面更新高
新区传统地多层建筑的居住模式，在尊重了本地人较为习惯的板式建筑宜居舒适的基础上创新地创造了具备地标性质的现代高层板楼建筑群。采用坐北朝南的朝向保证了采光使住户一年四季都能享受到阳光。
3.周边环境优雅，配套设施较为完善，小区内首创阳光地下室，让住户不必当心停车的烦恼。周边设施基本能满足住户需求。
4.采用精装修与国际品牌合作，质量有保证。高新一小招收住户子女，保证了教育问题。赠送大空间，使住户拥有自己的小天地。
5.户型众多，样式独特。从70到140平共有17种户型供住户选择，其中，中小户型为热门户型。多种户型，绝版样式，稀缺户型供住户选择。
5
2.2XX户型分析
2.2.1C类户型（插图）
此户型为三居室户型，面积约115平方米（插图）
此户型为三居室户型，面积89平方米（插图）
此户型为三居室，面积128平方米
2.2.2D类户型
（插图）
三居室户型，面积134平方米（插图）
两居室，面积83平方米（插图）
两居室，84平方米（插图）
2.2.3E类户型
（插图）
三居室，90平方米（插图）
三居室，90平方米（插图）
三居室133平方米
2.2.4F类户型
（插图）
四居室户型，142平方米（插图）
两居室，面积90平方米
6
（插图）
三居室户型，127平方米（插图）2.2.5G类户型（插图）2.2.6H类户型（插图）
3.重点调查
3.1说明
XX楼盘作为近来比较热门楼盘是我们本次调查的重点，为此，我们对其1~2期都做了一定调查，在其已交付地一期中做了深入调查，现将部分特色整理如下；3.1.1特色摘要规划布局：
■XX区首个低密度点丛林状规划，绝大多数楼体东南朝向，最大限度保证住户享受昆明最宜人的通风采光日照宜居条件。
■XX市首个无风雨花园走廊，进入社区即可完全摆脱外界的风霜雨雪，回家的温暖提前领略。
■XX区首个阳光花园地下停车场，打破冰冷昏暗的旧式格局，停车入户花香随行，阳光明媚。
■XX区首个折线型灵动风情商业街，移步即景，铺铺面街小型情景小品点缀其间，完全不同的风情体验。
■更高宜居性与城市感完美结合的高层板楼，。高新区的建筑视野和居住视野，在此因为新域盛景的开创性居住更新，得到了前所未有的品质提升。■更新人性化社区规划的突破性创新。XX楼盘打破了传统景观社区大围合、兵营式的规划布局，以全东南朝向的高层板楼散布在中心景观的“虚围合”规划，全方面提高居住户在通风、采光、日照、朝向、观景的各个方面优质宜居条件，卓越的规划布局和舒适性超高的高层板楼相结合，不仅从建筑视觉体验上更新了地标历史，更是“宜居”性品质居住环境的突破性提升。3.1.2配套设施
■周边设施如XX、XX、XX一应俱全
7
■阳光地下停车场及儿童娱乐区、业主休闲区、健身区、折线商业街等
都是我们精心为业主服务的人性化设计……还有星级的物业管理服务，真正高品生活的细节体验。3.1.3工程质量
通过专业流程管理，打造过程精品；以建筑和管理细部打动人
让业主参与管理，感受现场质量管理过程
4.竞争楼盘分析
竞争楼盘项目汇总表
项目名称序
号因素及权重位置价格
1
XX楼盘
XX楼盘
XX楼盘
2均价XX元每平方米均价XX元每平方米均价XX元每平方米
8
配套物业管理建筑质量交通城市规划城市规模朝向外观
3456789
广场，医院，学校，医院，学校，购物，餐饮，医院，学校，购物，
餐饮广场餐饮，金融
XX物业优XX路公交等小区居住
小
南偏东15°，南偏西15°
未说明优
有XX等公交线路到达，靠近二环北
路，等主城道
XX物业管理
优XX路公交等不断完善周围配套
中南北项环绕毛坯达到标准良好
一次性付款、分期付
款两居室三居室为主100平米以上户型销
售报纸，网络，公交站
车灯广告
2999
设施较为齐全
小南北项
退台合院式建筑不规则弧
形
毛坯达到标准不是很好
一次性付款、分期付款两居室，三居室为主尾盘，属于豪宅报纸，网络未说明
10栋与栋互不干扰，
精装，毛坯达到标准良好
室内布置11环保发展商信誉
1213
付款方式14一次性付款、分期付款户型设计15销售情况16广告停车位数量
1718
以两居室，三居室，
四居室为主
一期工程已销售完，二期
销售了70%
报纸，网络1084
5.XX楼盘情况：项目市场类别项目档次开发商
XX楼盘
项目地址
□别墅√高层□小高层□写字楼□其他说明
□高档√中档□低档
XX房地产开发经营有限公司
企划公司
XX地产
9
设计单
XX地产
位占地面
42132.76㎡
积容积率2.499施工进
二期工程进行中
度开盘日
XX年
期付款方
一次性付款、分期付款
式目前销
一期100%，入住70%；二期70%
售率
3750一期；价格情
起价均价
二期8600况
户型
面积
数量
物管公
司总建筑面积绿化率完工日期交房日期按揭办法物业管理费
8000元/㎡
XX物业134907.11㎡
42%XX年XX年X月X日银行按揭1.0元/㎡层差
销售数量占项目总套数的比例
未说明
销售数量
一室一
30至60100%
厅两室一
60至70100%
厅
73，82，83，未告户型面两室两
85%开盘期间，每次从个户型抽出相应
89积及销厅知具
的比例，构成200套，进行销售，
115，89，体数售情况三室两
86%销售比例在70%至80%左右
128,134厅量
四室两
14185%
厅错层14170%复式14170%别墅无无无无无无
主销户
H1,C1C2C3,E1E2E3
型物业配
超大德式景观绿地
套客源分
工薪阶层平均年龄为34左右
析购买动
居住
机项目卖
无风雨走廊栋与栋之间互不干扰
点广告评
利用项目的无风雨走廊进行宣传
论
利用了XX的各项优点，依据昆明当地的气候、地理位置合理布局项目成
10
功点项目失败点值得借鉴处调查人
二期项目中，有部分住宅阳光照射时间偏短
无风雨走廊
XX\XX\XX
调查时间：XX年XX月XX日
4.调查结论
从此次调查中，我们可以得出以下结论：结论一：XX市的发展在逐步完善
结论二：XX楼盘利用自身的优点，做了良好的宣传结论三：XX楼盘在户型设计上略胜一筹
结论四：XX楼盘利用XX市区的优点，弥补了自己的不足结论五：交通和周边配套的不完善，影响了XX楼盘的发展
5.结语
在此次的调查学习中，可以看出，在XX市区不发展的今天，越来越多的开发商看好了XX市区，因为这边还有很大的发展潜力，
XX年的ＸＸ市楼市，ＸＸ市区以“教育”为亮点，在各大版块中独树一帜。
从教育资源来看，ＸＸ市区集中了中小学资源，、ＸＸ小学ＸＸ一中、XX二中、XX中、XX一中、XX医院、XX学院、XX大学20所名校，是XX市人才培育的“教育摇蓝”。
XX市区最大城中村改造项目XX楼盘启动回迁房建设，并计划于X月开盘；XX楼盘成功引进沃尔玛，弥补了XX板块生活配套的匮乏；XX楼盘X月X日开盘推出X套房源受热捧；XX楼盘Ⅱ期X月X日开盘，推出了X套房源……。
提及XX市区，就不得不提及XX楼盘。该项目不仅坐拥XX市教育摇篮之地，还位于市区中心，享有交通网络的顺畅与便利。而作为一个以商业为撬动点的复合项目，XX楼盘100万平方米的商业体量也是项目一大支撑。
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XX楼盘预计X月开盘，将推出1000余套面积为85平方米-200平方米的房源。目前项目正在办理优惠登记，客户凭身份证到售楼部办理优惠登记后，开盘时即可享0.5%的优惠，多次登记可累计优惠。
而已经成功引入沃尔玛、国美电器等的XX楼盘，对进一步提升高新板块的配套服务奠定了基础。目前，项目5000元/张的VIP至尊卡认筹活动已全面启动。
XX年，XX市区开盘项目不算多，XX楼盘堪称其中的佼佼者。X月X日，XX楼盘开盘推出400套房源，均价XX元/平方米，下午三点便成交200多套房源。作为XX市首个跃层式空中别墅前后双花园写字楼，XX国际商务中心空中别墅写字楼的VIP会员卡正在发售中。
另外，XX月XX日开盘的新域盛景Ⅱ期，加推了300余套房源，户型面积从70平方米—140平方米不等。项目因坐拥核心位置，沿袭了XX板块高质量多选择的教学条件，包罗全部教育配套，成为许多家长的首选。
倚靠优势性教育资源，凭借便利的交通资源，伴随着生活配套逐步完善，XX市区正成为更多人安居乐业的选择
【篇三】关于市场营销调查报告
贵州大学明德学院
社会调查报告
题 目 大学生假期生活调查
专 业 市场营销
年 级 大二
小组成员 张三、李四、王二
2018 年 6 月XX 日
关于大学生假期生活调查报告
一、调查目的
此次研究的基本目标是通过调查，了解当代大学生的假期生活状况，并对当前的现象进行分析总结，从中挖掘出当代大学生假期生活状况的共性，同时以此为基础，剖析现象成因，找出问题所在，提出相应的建议，引导大学生合理科学应用假期时间，过有意义的假期生活。
二、调查安排（包括时间、地点、人员分工安排）
调查时间：
调查地点：贵州大学北校区、贵州大学明德学院校园内。
调查人员安排：分为AB两组，A组（张三、李四、王五）和B组（赵六、钱七、孙八），A组负责在贵州大学北校区通过对不同年级的同学发放调查问卷（网络的和纸质的）随机调查；B组负责在贵州大学明德学院通过相同方式随机调查并收回有效问卷。
问卷情况：本次问卷由20道客观题构成，问卷内容主要问及假期生活的感受、主要活动、规划、目标等构成。比较能反应大学生假期生活的真实想法。
问卷发放情况：本次调查共发放问卷150份，收回有效问卷145份，此次调查为贵州大学北校区及贵州大学明德学院，问卷分布于大一至大四，范围较广。
三、调查内容分析
假期，对很多学生来说是一个放松身心，提高自身修养的大好时机。能够把握这短暂的时间真正去学点什么，做点什么应该是我们当代大学生所考虑的。面对日益激烈的社会竞争，大学生如何增强自己的竞争力呢？除了在校学习、参加社会实践外、我们还需要关注我们假期生活的有效规划。
现在，我们针对大学生假期生活进行一番调查，希望调查结果能让大家有所启示，从而更加合理地规划自己的假期。
（一）问卷数据分析
通过分析调查问卷的各项数据，本调查小组总结出以下几种现象：
1.通过收回的问卷，得出男生比例是47%，女生比例为53%，男女比例相差不大，说明我们调查比较合理。
2.在被调查的在校大学生中，有38%的同学是大一的，35%的同学是大二的，25%的同学是大三的，2%为大四。说明我们涉及的年级广，大一、大二的比例居多，其次是大三，大四人数最少。
3.大学生的假期时间相对于高中确实多了不少，假期往往是大学生很向往的，因为假期可以随心所欲，不用受到条条框框的束缚，假期虽然可以放松自己，可是假期也还是需要规划的，在校大学生还是比较有规划意识的。35.3%的人制定了计划，并按计划进行；40%的人制定了，没有按计划进行；只有24.7%的人没有制定计划。从我们的调查结果不难看出，大部分同学对自己的假期都有一定的计划只是尚未施行，但是仍有一小部分同学没有制定计划。虽然假期可以让我们放松，可是我们还是要规划好自己的假期，这样的假期才更有意义。
4.联系上一题，有75%的同学对假期生活都有一定的安排和规划，说明同学们对假期的重视程度比较高。对于近期的假期生活，同学所持意见不一。39%的同学认为充实而有意义，30%的同学觉得假期生活很无聊，整天无事可做，20%的同学采取的观点是很无聊，但很享受，只有10%的同学是其他意见。调查结果表明大部分同学的假期生活并不如意，需要认真规划才可以改变现状。
5.随着紧张的课程学期、专业课学习、期末考试的结束，我们的假期也悄悄来临，同学们都开心的迎来了自己的假期，但是作为学生，我们首先应该以学业为重，所以再休闲的假期我们都不应该放下学习。对于假期学习的态度，大家各抒己见。34.6%的同学认为学习很重要，假期也要抓紧学习。44%的同学认为假期就应该是最大程度的放松，暂时不学。15.3%的同学觉得虽然学习很重要但假期没有考试压力就不想学。6.1的同学持其他意见。在这个问题上，大家的立场分明，大部分同学认为假期就应该好好放松，可以暂时放下学习，但是他们并没有忽略学习的重要性。
6.假期打工或者兼职是个很理想的选择，每个人对于假期兼职都有不同的见解。有48.7%的同学认为打工或者兼职是大学生接触社会提升自身能力的良好途径，应该鼓励。有24.7%的人认为放假就应该好好放松，打工没有必要。有14.7%的同学觉得打工兼职是大学生勤工俭学的良好途径。有11.9%的同学是认为其他原因。打工或者兼职会为我们步入社会，面对新压力，迎接新环境提供一个了解 和适应的机会，对于以后就业有好处，我们应该大胆尝试。
7.假期时间一般都比较长，合理的安排时间、合理的时间组合才能让自己的假期不会觉得乏味无聊。我们就假期时间组合对同学们进行了调查。28%的同学认为要以学习为主，玩为辅；30%的同学觉得以玩为主，学习为辅；10%的同学全身心投入到学习中；22%的同学几乎都在玩，10%的同学没有特别的计划。我们的调查比较合理，没有出现“一边倒”的信息。
8.对于自己的计划，又有多少同学能够按计划进行呢？针对这一问题，我们采取了调查。38.6%的同学认为全部按计划进行；40.0%的同学一般按计划进行；20.0%的同学认为计划没有变化快；只有2.0%的同学认为完全没按计划进行。
9.此题为可多选题，假期是令人向往的，可是假期我们该做点什么呢？做什么才有意义呢？假期可以不断完善自己，可以陶冶情操，可以修身养性，可以不断提升自身的社会实践能力，可以释放疲惫，放松身心等等。有33.3%的同学选择参加社会实践兼职打工；有36.7%的同学选择学习，参加各类培训班；有20.0%的同学选择出行旅游；13.3%的同学认为以娱乐为主，参加同学聚会；只有10.0%的人觉得无聊，整天没事做，做宅男宅女。
10.暮然回首，我们已经告别中学几载年华，与中学假期相比，大学假期又有什么不同。41.3%的同学认为好，有更多可支配的时间；37.3%的同学认为不好，整天没事做，不如在学校；有21.4%的同学认为中学大学没有区别。人生不是停滞不前，而是越走越远，通过中学的历练和大学的历练。想必各位同学能有更加出色的表现。
11.见5题。
12.大学生假期要注意自己的生活规律，所谓身体是革命的本钱，不论学习还是娱乐，一定要注意自身的身体状况，少年强则国强，在假期里，应该多做运动，使自己的身体保持健康。31.3%的同学认为经过假期的修养，身体比以前好多了；41.3%的同学认为假期生活毫无规律，身体状况下降；27.4%的同学认为没有变化。从调查结果可以看出，我们同学对身体的调养重视还不够。
13.随着我们年龄的增长，我们也有了自己的性格习惯和行为判断力，对复杂事物的分辨率，更多时候都是脱离父母的管教，但是假期在家时间比较多，假期生活或多或少都会受到父母的影响。32.2%的同学认为父母很关心，并且一起制定计划；34.6%的同学认为比较关心，时问时不问；32.2%的同学认为几乎不管，随便自己。由调查报告中可以看出，和父母的沟通也是必要的。
14.大学生的生活丰富多彩，尤其是假期生活更加丰富多彩，这正是青春年华，所以我们要更加珍惜，不去浪费一分一秒。34.6%的同学认为学习比较重要；21.3%的同学认为聚会；28.0%的同学更加倾向于旅游；16.1%的同学认为参加社会工作更好一点。学习生活带给我们全身心的愉悦，与朋友在一起会感到舒服放松，参加社会工作可以增加自我能力，总而言之，要在对的时间做对的事，给自己一个完美的假期生活。
15.假期或许会打乱我们的生物钟，让我们的生活没有像校园生活那般紧凑和有规律。在被调查的150名在校大学生里，仅有25.0%的大学生能够完全有规律的吃饭就寝，这个比例相对较小，说明大学生在假期里普遍会放松对自己的要求。有39%的在校大学生在一般情况下有规律，偶尔没有规律，这个选项占有的比重相对较大，这说明大学生们有比较好的生活习惯，只是偶尔没有规律，大多数情况下是有规律的，这样的假期生活还算合理。有36%的大学生假期生活没有规律，饮食睡眠相当混乱，这样的机器生活比较不合理，不利于身体的健康，好的饮食和睡眠有利于身心健康。综上所述，有70%的大学生有较好的生活作息习惯，能较好地按照规律的作息时间表作息。
16.对于假期安排因人而异。37.3%的同学认为会继续学习（看书、准备考证）；32.3%的同学认为偶尔会学习（看书、准备考证）；30.4%的同学没有学习的欲望。从调查结果中我们不难看出，有70%的同学坚持放假继续学习，这种精神是值得继续发扬和坚持的。
17.父母有的时候就像是我们人生的指南针，他们传授我们人生经验让我们避免弯路，让我们走向成功，小时候我们可能会很开心的和父母分享我们的一切，可是随着年龄的增长，我们和父母更多时候有了难以逾越的鸿沟。假期中，有33.3的人选择常常和父母谈心；有31.4%的同学认为偶尔和父母谈心；有35.3%的同学不会和父母谈心。综上所述，65%的同学积极和父母沟通，和父母分享自己的假期安排，并听取父母的意见。
18.大学生参加公益活动首先应有一颗奉献的心，真诚的对待公益活动，不能只为了某方面的利益。当然，通过公益活动而得到某方面的才能最好不过，锻炼自己各方面的能力，可以为以后更好地发展奠定基础。但是，我认为最重要的是要有一颗公益心，从公益活动中得到快乐，服务大众，为社会做贡献。我们可以尝试各种志愿活动。对于假期参加公益活动，62%的同学选择会参加；仅有38%的同学选择不参加。高下立判说明我们同学对于公益活动的态度都是积极的，愿意参与的。
19，毋庸置疑，网络已经成为大学生联系外界世界的一个重要渠道。只要连接上网络，我们马上可以得知最新的国内外新闻，大学生就业状况，下载一些甚至在图书馆都找不到的学习资料，网络使我们大学生越来越像个“国际人”。可是，并非所有大学生都是抱着“开阔视野，提高自身综合素质”的目的来购买电脑的。有30%的同学假期经常用电脑玩游戏；有51.3%的同学是经常用电脑看电影；26.4%的同学用电脑查资料，20.0%的同学是用电脑看新闻，仅有0.7%的同学选择的是其他。（可多选题）从统计结果来看，我们同学大多数都是比较理性的。
20.假期生活来临，我们也迎来了和朋友们聚会出行的机会，不论是同学聚会还是平时日常生活消费中，多一份理智，我们现在大多都是八零九零后，还没有独立生活的能力，经济来源大部分都是来自父母，如果不是需要的情况下，注意理智消费，健康消费才是一名当代合格大学生应该做的事。对于这个话题，36.7%的同学选择娱乐消费（ktv消费）；28.7%的同学选择学习消费；40%的同学选择吃喝消费；14%的同学选择服饰消费；20%的同学选择旅游消费；10%的同学选择置办礼物消费；0.3%的同学选择其他。综上所述，只有28.7%的同学选择学习消费，更多的人选择了娱乐吃喝上的消费，同学们不注重学习的习惯需要改变。
（二）总体分析
通过分析问卷调查的各项数据，本调查小组总结出以下几种现象：
1、学校多数大学生并未形成学习的习惯，假期的主要活动大多以睡觉，看电视等休闲娱乐活动为主。在对于假期学习的态度这一问题的调查中我们发现有51.6%的被调查者觉得虽然学习很重要，但没有了考试压力就不想学习，另外还有30.7%的同学觉得假期就应该最大程度的放松，可以暂时不学习，而选择学习很重要，假期也要抓紧学习的只占到被调查者的17.7%。而在选择自己假期的主要活动时，排名前三的选项分别是看电视（22%）、睡觉（18%）、上网（16%）。大多数的同学都觉得没有了考试的压力、学校的氛围，也就没有了学习的动力，假期中不想学习、只想睡觉上网也就成为了大学生中一种较为普遍的现象，这反映出我校大学生并没有养成一种良好的学习习惯，学习在大多数同学的眼中只是作为一名学生所应该完成的任务，终身学习，时刻学习的理念并没有贯彻于每一个当代大学生。
2、我校大学生认识到了当今社会竞争的激烈性，对于提高自身实践能力的意愿 较高，接触社会的主动性大。在调查中我们发现有66.1%的被调查者认为假期外出打工是大学生接触社会、提升自身能力的良好途径，而在假期计划中以打工或参与社会工作为主要内容的也占到了22.5%。这说明同学们都认识到了当今社会竞争的激烈性与残酷性，也在一定程度上认识到了自身社会实践能力的不足，并愿意在假期中参与一些实践活动，为自己今后步入社会做好准备。
3、我校多数大学生存在惰性大，自控能力差等问题，并对同学们假期生活产生了较大的影响 在上文中已经提到，大部分的被调查者都具有很高的接触社会，进行社会实践的意愿，但也有很多人表明自己在假期中没有了压力就不想学习。在对于假期计划地制定以及实施状况的调查中我们发现选择制定计划但没有实施的同学所占比例最大，达到57.9%。这些调查结果都表明了我校大学生惰性大，自控能力差的问题。很多同学原本对于假期有着非常充实而有意义的设想，但放假回家后却并没有实现，这其中自身的原因是主要的因素。很多同学回到家中就开始过度放松自己，懒得出门，懒得学习，呆在家中则只是睡觉、上网、看电视，再加上家长对于上了大学，放假归来的孩子管教的减少， 更是滋长了大学生的惰性。而自制能力差也成为了我校大学生假期生活较为混乱，空洞的一个重要原因。管不住自己，忍不住要上网，看电视，以至于将假期开始前所制定的学习和工作计划完全打乱。由于惰性和自制力差，同学们的假期开始陷入毫无克制的睡觉，看电视，上网之中。
4、大学生心理趋于成熟，更加注重同父母的沟通，同父母的沟通也更加顺畅。在对于大学生假期同父母交流频率这一问题的调查中，有45.6%的同学选择假期时同父母经常谈心，38.6%的同学选择假期中偶尔和父母谈心，只有15.8%的同学选择几乎没有在假期中和父母谈过心。在被调查者中68.4%的同学觉得自己同父母的关系如同朋友一般交流无障碍。同初高、中生的叛逆心理相比，绝大多数的大学生同父母的关系都较为融洽，这表明进入大学后，同学们的心理都逐渐趋于成熟，开始逐渐认识到父母的辛苦，由于远离家庭独自生活，大学生们也意识到应该珍惜同父母在一起的时间，多与他们谈心、交流以消除两代人之间的隔阂。在调查中我们还发现大多数人都觉得自己的假期生活在一定程度上受到了父母的影响，占到了被调查者的59.6%。父母对同学们的假期生活有一定的影响，在调查过程中通过询问调查者和总结自己的假期生活我们发现父母对大学生假期生活的影响主要表现在父母所具有的生活习惯、传统思想对大学生假期生活的影响。
5、多数被调查者对自己的未来发展方向并不明确，这也对他们的假期生活产生了一定的影响。 对于是否有一个较长期的计划这一问题多数人都选择了没有，占到被调查者的54%。多数同学对于自己未来的发展方向还是比较迷茫，这也使得他们的假期很难起到为自己未来规划作准备的目的。这也使得大学生假期生活缺乏了学习和实践的动力，在一定程度上促成了大学生假期乏味的生活状况的形成。
6、贫困生的对于自己的假期满意程度相对较高，假期充实度也相对较高。在被调查的贫困生中有50%的同学觉得自己的假期生活充实而有意义，这一比例大大超过了其他的被调查者，而选择假期计划中以打工或参与社会工作为主要活动的也占到了42.9%.这表明家庭经济条件较差的大学生对于自己的假期满意程度普遍较高，这表明了贫困大学生对于假期的时间安排更为合理，大多数的贫困大学生觉得在假期应该外出打工实践，而不是整天沉溺于睡觉、上网、看电视之中。
四、关于大学生假期生活的对策
针对调查结果，我们提出如下建议：
（一）自身方面：
1、大学生假期空虚，无所事事，因此应积极培养自身兴趣，不要虚度假期宝贵的时间，过一个充实的假期。
2、对于“想一套，做一套”的同学，应努力提高自控能力，学会自控自律。
3、作为一名大学生，应主动关心时事，关注严峻的就业形势，关注社会现状，珍惜时间，做好准备，不断完善自我，迎接挑战。
4、现实与计划“南辕北辙”，因此制定计划时应贴合实际，不要“眼高手低”，应脚踏实地，量力而为，按部就班完成计划。
5、为自己拟定一个目标，做好人生规划，职业规划，定好未来发展方向。
（二）家庭方面：
1、家长作为子女的第一启蒙老师，应加强与子女沟通，尤其在假期做好正确指引，不能放任其自流。
2、家长应为子女树立正确榜样，生活有规律，为大学生假期生活营造一个健康的氛围。
3、即使大学生大多已是成年人，但自控能力，是非观念仍未足够，因此家长应监督子女假期行为，适当为其添加压力，避免过分放纵。
（三）社会方面：
1、学校方面，应增强对学生假期安排的指引与教育，引导大学生过一个充实有意义的假期。
2、社会媒体应利用其影响力，为大学生提供假期安排建议，给大学生作为参考。
3、政府相关部门应不断改进教育制度，不断改进现今应试教育模式，为大学生提供一个更自主更丰富的大学生活。
本次调查研究着眼于大学生的假期生活，贴近大学生实际，反映了大学生生活中所存在的一些现象，也凸现了当今社会环境下的一些问题，为正确引导大学生合理、自主安排假期生活提供了第一手的资料。大学生活美好而飞快，在大学生活的假期也是如此，大学假期的如何利用，不同生活方式不同成长环境的同学有着不同的见解。无论是休闲娱乐更或是兼职打工，还有社会实践，参加公益活动，做志愿者，都是大学生假期的组成部分。人活着为了生命的存在和延续，为了实现理想和追求，为了体现人生自我的价值。大学假期也是人生价值体现的好时间。假期不仅是快乐的轻松的，更重要的是在一个假期结束之后我要有所收获，有所思考。在此，也希望各位同学能够从中找出自身所存在的一些问题，以便更好的安排假期生活，规划未来方向，为能够更好地迎接未来的各种挑战打下坚实的基础！
