两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为"两限"商品住房。下面是 小编为大家带来的两限房申请条件2017，希望能帮助到大家!
两限房申请条件2017
什么是两限房?2017年两限房申请条件有哪些?
两限房的定义与解析
如何理解两限房?两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
【解析】：
1、一限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。
2、二限就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
2017年两限房申请条件规定
申请两限房时，请核对是否满足如下条件：
1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭;
2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限限制;(北京为5年)
3、人均住房面积在15㎡及以下;(具体限制请参考所在城市公布数据)
4、3人及以下家庭成员家庭总资产净值在57万元及以下;4人及以上家庭成员家庭总资产净值在76万元及以下;
5、3人及以下家庭成员，年收入在8.8万元及以下;4人及以上家庭成员，年收入在11.6万元及以下;
6、申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
【温馨提示】不同城市两限房申请条件均有不同，以上限制为北京市参考数据。
两限房面积标准标准说明
原则上，两限房建筑面积主要是以90平方米以下为主，其中1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。但各个城市会根据城市发展需求进行调整，因此不同城市两限房面积标准也会有所不同。
两限房和自住房区别
1、申请条件不同，两限房申请条件比较严格，例如北京申请两限房必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内等等;
2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，但自住房会变化。
3、优先条件不同。两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等;
4、备案顺序不同。两限房是先申请备案，有房子再参加摇号;自住房是先有房，之后再申请。
两限房转为普通商品房可以吗?
购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房，限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。同时，如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。
相关问题解答
一、两限房是什么意思?两限房可以买卖吗?
【回答】：两限房是指限制价格、限制面积的房子。两限房可以买卖。
二、2017年还可以申请两限房吗?两限房面积多少?
【回答】：2017年广大市民还可以申请两限房。不同城市两限房面积不同。
三、人人都可以买两限房吗?
【回答】：并非人人可以买两限房，只有满足一定条件的人员或家庭才可以购买两限房。
2016-2017年北京限价房申请条件及申请流程
限价房申请条件：
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
在北京申请限价房，需要同时满足两个条件，即北京户籍且具有完全民事行为能力，二是申请家庭符合北京市每年向社会公布的标准。那么在申请北京限价房时需要准备哪些资料呢?
申请北京两限房的条件：
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
申请时需准备的资料有哪些?
1.到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表;
2.身份证的复印件;
3.户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明;
4.婚姻证明;
5.住房证明;
6.单位出具的收入证明。
申请流程：
申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
条件
1、奖学金申请条件简述申请理由(2016-04-17)
2、2016年郑州市廉租房申请条件(2016-05-30)
3、2016年石家庄市公租房申请条件(2016-05-30)
4、2016昆明市公租房申请条件(2016-05-31)
5、2016福州公租房申请条件(2016-05-31)
6、2016年南宁市廉租房申请条件(2016-06-01)
7、2016昆明公租房申请条件(2016-06-01)
8、2015苏州低保申请条件(2016-06-03)
9、2016南宁公租房申请条件(2016-06-05)
10、2016年杭州公租房申请条件(2016-06-06)
11、2016年杭州市公租房申请条件(2016-06-06)
12、2016年福州市公租房申请条件(2016-06-07)
13、北京还有经适房和两限房2016(2016-08-01)
